11 vani 260mq

Casale del Bruco è una suggestiva proprietà rurale. Un´oasi al centro dell´Umbria tra Perugia e Todi. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt´intorno un tripudio di campi di girasole, grano e vigneti in produzione. Sullo sfondo le anse del fiume Nestore.
Si compone di un casale in pietra con torretta da restaurare, un annesso (di 30 mq) e un´ampia corte esterna e un terreno agricolo (di 13.000 mq).
Caratteristiche
Casale del Bruco è un´edificio di importanti dimensioni (230 mq) che dispone di due accessi indipendenti, disposto su tre piani:
- Un piano terra che si compone di ingresso e 4 vani tutti con affaccio sul giardino.
- Un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dove si trovano ben 5 vani ad uso residenziale.
- E un piano secondo, il più intimo con ulteriori 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede sia internamente che mediante un’elegante scala esterna.
L´annesso (di 30 mq) è adiacente all´abitazione. Un´ideale prolungamento della casa o un comodo giardino.
Esterni
Il Casale del Bruco dispone di un´ampia corte esterna (13.000 mq) suddivisi in vari terrazzamenti. Un´area estesa che si compone di giardino rustico, parco di querce e salici che lambisce il fiume e tavole di campi coltivati.
Uso e destinazioni
Il casale del Bruco è un´ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura, può diventare un´ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna.
Distanze
Il Casale del Bruco è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell´Umbria è un´ideale punto di partenza per escursioni turistico/culturali.
Marsciano dista solo pochi km, Perugia 25 km e Todi 26 km. Montefalco è a 32 km, Assisi e l´aeroporto dell´Umbria a 36 km, Roma a un´ora e mezzo di macchina.