12 vani 320mq

Filattiera, villa indipendente di ampia metratura con un´estensione di 320 mq, suddivisi in due appartamenti di 160 mq, indipendenti e autonomi, collegati internamente ed esternamente.
Il piano superiore è stato fino a oggi adibito a B&B con 3 stanze ciascuna con bagno privato, con un´ampia sala giorno, una vasta terrazza e un comodo terrazzo dalla parte opposta.
La parte giorno si articola in 2 spazi e il primo è composto da una sala lettura con classico camino in muratura e da un cucinotto con lavandino in marmo di Carrara.
La seconda parte dello spazio giorno è composta da un´ampia sala da pranzo con elegante camino in muratura. È da qui che si accede al terrazzo più grande.
Le tre stanze sono ampie, luminose e arredate in ogni dettaglio.
La scala interna in marmo di Carrara collega i piani dei due appartamenti e si estende fino al piano interrato, dando spazio alla doppia cantina in muratura.
Il piano terra ricalca quello superiore per funzionalità e ampiezza degli spazi.
La sala da pranzo ha un camino in muratura in stile toscano. Il salotto si affaccia sulla veranda abitabile, dove organizzare i pranzi delle sere d´estate. Percorrendo il corridoio si accede alle tre camere da letto del piano di sotto e alla sala da bagno padronale. La cucina abitabile è dotata di forno, frigorifero e lavastoviglie di grande capacità. Grande spazio è riservato alla dispensa e ai pensili.
All´esterno ecco l´imponente scala che consente un ulteriore accesso al piano superiore. Al di sotto è stato ricavato un forno a legna in muratura, con ampio piano cottura e zona legnaia. Antistante si trova il vano lavanderia.
Interrato trova posto una doppio spazio cantina. Sottostante la veranda al pt si trova un fondo pavimentato di circa 27mq.
Il cancello elettrico dà accesso al giardino e al piazzale privato adibito a parcheggio. Per accedervi si costeggia il garage interno singolo (16 mq). Oltre 1000 mq di giardino con alcuni olivi, orto e piante da frutto´´.
IDEALE PER B&B, affittacamere, RSA e per un pubblico estero.