8 vani 230mq

´´Family´´ - Lido di Camaiore - Spaziosa Villa Bifamiliare con piano terra mezzanino indipendente, grande GIARDINO privato con posto auto in GARAGE inserita in contesto residenziale di ville e villette.

🏡184mq calpestabili disposti su 3 livelli [Cucina abitabile, Cucinotto, grande Sala, Tinello/Camera, 3 Camere, 3 Bagni, Vano sgombero, ampi Balconi, Giardino, Garage] Ampi ambienti utili ad ospitare una FAMIGLIA NUMEROSA oppure DUE NUCLEI FAMILIARI, o, in alternativa, come INVESTIMENTO LOCATIVO!

Nel centro di Lido di Camaiore, inserita all´interno di un tranquillo contesto di ville a solo 500m dalla passeggiata🏖️in zona abitata e molto servita, ampia villetta bifamiliare elevata su 2 livelli oltre piano terra ´´mezzanino´´ indipendente, contornata da grande giardino privato su 3 lati con accesso carrabile e servito da Garage (24mq). Ottima soluzione vicina al mare per chi ha esigenza di spostarsi con la macchina anche nei periodi estivi🚗

Circondata da un ampio giardino☘️di circa 280mq disposto sui tre lati della casa si presenta questa elegante villetta, caratterizzata al *PIANO TERRA* dal piano indipendente ´´mezzanino´´ (50mq con altezza 2,10mt) dotato di cucina, bagno e vano sgombero, comodo ambiente per ospitare separatamente parte della famiglia o amici in visita, o semplicemente di servizio alla vita all aria aperta in giardino, oppure ricavarne guadagno mettendolo a reddito locativo.
Attraverso sia le scale esterne, che interne, si accede all´ingresso principale al *PIANO NOBILE* della casa ottimamente distribuito. Da un lato lato la spaziosa sala doppia caratterizzata da due luminose finestrature servite da profondo balcone; dall altro il cucinotto servito da balcone verandato dotato di funzionale pilozzo, il bagno di servizio al piano, e il versatile tinello, all occorrenza adibito a ulteriore camera matrimoniale.
Il *SECONDO PIANO* funzionalmente organizzato per la zona notte dispone di una camera singola, un bagno e due grandi camere matrimoniali entrambe servite da balcone.
L´immobile si presenta ottimamente mantenuto, chiara espressione della cura che gli attuali proprietari gli hanno dedicato.

Ottima soluzione come prima o seconda casa, in grado di ospitare più famiglie contemporaneamente grazie sia ai grandi e numerosi spazi, sia all´eventuale indipendenza del piano terra. Il grande giardino permette di godere delle miti giornate che caratterizzano il luogo durante tutto l anno; l ampio garage consente di custodire mezzi e attrezzature, oppure ospitare accessori e attività legate ai propri hobby.
Nelle vicinanze oltre le sabbiose spiagge del litorale versiliese, si trovano i principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta.

❗ Di rilevanza la soluzione del PIANO TERRA INDIPENDENTE e l ACCESSO CARRABILE che rendono l´immobile in grado di ospitare una famiglia numerosa, un secondo nucleo familiare oppure la possibilità di usufruirne come investimento tramite reddito locativo ❗

Posizione centrale vicina a alimentari, supermercati, complessi scolastici, strutture sportive, centri commerciali, spazi verdi, piste ciclabili, bar e ristoranti, punti religiosi, autostrada.

👌🏼Dimora ideale sia per una grande famiglia che ama condividere gli ambienti tutti assieme, sia per una famiglia numerosa che desidera la propria indipendenza condividendo gli spazi esterni 🌳
Lo spazio per tutta la famiglia di certo in questa Casa non manca❤️ Classe Energetica: G - IPE: 201.86kWh/mq anno