affitto via Umberto Pavoni trilocale 100mq

L´Agenzia immobiliare Cucari propone in locazione a Grottaferrata in via Umberto Pavoni al confine con Frascati, splendido trilocale semiarredato in villa con ingresso indipendente. Di 100 MQ ca. con quadrupla esposizione. Disponibile da Giugno 2024.

DESCRIZIONE: L´immobile si sviluppa su un unico livello mansardato ma molto vivibile. La villa è suddivisa in due appartamenti e quello oggetto della locazione è situato al secondo piano senza ascensore con ingresso indipendente. La superficie è suddivisa in ampio soggiorno molto soleggiato con quattro punti luce e camino, angolo cottura arredato con affaccio su un piccolo balconcino panoramico e due camere matrimoniali con armadi a muro. Il bagno è finestrato con doccia. Il giardino è pavimentato e in parte carrabile, per cui è possibile parcheggiare un auto.

RIIFINITURE: L´appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio: pavimento in cotto in tutti gli ambienti, lucernai elettrici, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono, cancello automatico e riscaldamento autonomo a GPL. La sicurezza è garantita dalle grate di protezione e dalla porta blindata.

ZONA: presso Villa Grazioli, in contesto molto residenziale e riservato, poco distante dal centro di Frascati e dalla stazione ferroviaria.

CONDIZIONI CONTRATTUALI: Il contratto è stabile con cedolare secca. Non ci sono spese condominiali. RIF: FGK68

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Le informazioni contenute nell´annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.



CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere