30 vani 880mq

Borgo dei Conti è uno splendido borgo rurale risalente al XIX secolo. Immerso nel verde della campagna umbra al confine con la Toscana e impreziosito da una natura incontaminata che lo avvolge in susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. Il Borgo, che si trova a soli 2 km dalle spiagge del Lago Trasimeno, è un manifesto dell´architettura rurale umbra. Completamente restaurato (nel 2015) presenta eleganti facciate esterne in pietra naturale, finestre in legno di quercia e le caratteristiche scalinate esterne con ballatoio. Internamente conserva poi il suo fascino con pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti in travi e pianelle. Caratteristiche Borgo dei Conti è un agglomerato rurale di importanti dimensioni (880 mq) diviso in 9 unità abitative semi indipendenti con spazio esterno riservato. Il corpo principale (di circa 400 mq) è a sua volta diviso in 5 unità abitative: - La prima (di 80 mq) a piano terra  si compone di un grazioso openspace cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. - La seconda (di 78 mq) disposta su due piani (terra e primo) si compone invece di openspace cucina soggiorno, due camere da letto e un  bagno. - La terza (di 78 mq) anch´essa su due piani, terra e primo piano, si divide tra due camere da letto e un bagno. - Il quarto appartamento (di 62 mq) posto al primo piano presenta invece l´openspace cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. - Il quinto (di 77 mq) posto al secondo piano si divide tra l´openspace cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno. Il secondo casale (di 160 mq) su due livelli ospita invece due ulteriori unità abitative: - La prima a piano terra è composta di cucina/soggiorno una camera da letto e un bagno. - La seconda posta nel primo piano dispone invece di cucina/soggiorno due camere da letto, un bagno. - E due magazzini accessibili solo dall´esterno. Il terzo casale (di 320 mq) ospita infine: due appartamenti e la taverna: - Il primo è composto di cucina/soggiorno una camera da letto e un bagno. - Il secondo speculare è composto invece di cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni. - La taverna (di 160 mq) si divide tra la sala ristorante con angolo bar, la cucina industriale e lavanderia. Tutte le residenze sono vendute ammobiliate, hanno utenze autonome, sono dotate di Wi-Fi, TV satellitare, lavastoviglie e biancheria. Esterni Borgo dei Conti dispone di un´ampia corte esterna (4.000 mq) completamente recintata. La medesima è strutturata in aree private prospicienti le abitazioni, il giardino rustico, l´area giochi e la zona piscine solarium con barbecue. Qui insistono la piscina per adulti (14 x 7 mq) e quella per bambini (6 x 4 mq), una grande cucina esterna, un forno in muratura e una griglia a carbone. Completano la proprietà il parcheggio e il terreno agricolo (di 10.000 mq). Uso e destinazioni Borgo dei Conti è un´ottima struttura ricettiva. Tutte le abitazioni sono comode, funzionali e rispettose della tipicità del luogo, gli spazi esterni sono ampi e molto ben attrezzati. Dispone di una sala ristorante e una cucina industriale, l´attività è molto ben avviata. Distanze Borgo dei Conti è ben collegato ai principali nodi autostradali e vicino a tutti i servizi. Dista solo 4 km da Tuoro sul Trasimeno, 13 km da Cortona, 9 km da Castiglione del Lago. Perugia 35 km, Firenze 110 km, Roma 225 km. L´aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 km.

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