affitto Via Emilio Pò monolocale 198mq

Rif. Annuncio AG96G LOCALE IN OTTIMO CONTESTO MISTO RESIDENZIALE/ARTIGIANALE SITO AL PIANO TERRA CON AMPIE VETRINE USO LABORATORIO ZONA VIA EMILIO PO - Real Casa propone ultimo locale da personalizzarsi nelle finiture al Piano Terra in complesso di recentissima edificazione ad uso misto residenziale/commerciale e con ottime efficienze energetiche. Categoria catastale C3 LABORATORIO, l´immobile si sviluppa come openspace per metratura 197,31 m2 in angolo con facciate completamente finestrate e comodi parcheggi in zona. Da ultimare in base alle richieste del cliente, a basso consumo energetico (prevista classe energetica A), pavimentazione da definirsi a campionario, Riscaldamento e Raffrescamento ad Aria Indipendenti ed Autonomi, possibili personalizzazioni, predisposizione impianto antintrusione. Spese condominiali a consuntivo che comprendono illuminazione, pulizia e manutenzione aree comuni, irrigazione e manutenzione del verde, manutenzione centrale idrica collegate all´impianto di irrigazione. LOCAZIONE: EURO 24.000,00/ANNO + IVA - la proprietà prende in considerazione un contratto progressivo per arrivare a regime (si chiede fideiussione bancaria di mesi 6 a titolo di cauzione). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: A Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Rete Dati, Video Citofono

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