affitto Viale Ovidio 8 vani 272mq

Rif. AY480 ´´MODENA OVEST´´ - Zona ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO ad uso Ufficio in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Attualmente composto da ampi vani ufficio, stanza archivio, sala riunioni, doppi servizi e ambiente tecnico (vedi planimetria) oltre a spazioso openspace all´ingresso. Spazi facilmente rimodulabili a seconda delle proprie esigenze; ambienti cablati, impiantistica a norma e spese delle utenze tramite contabilizzatori a consumo; 2 posti auto ad uso esclusivo ed estrema luminosità naturale. (lotto 57 su pln.) Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. Richiesta EURO 24.000/anno + IVA A partire dal 15.05.24, ma già visionabili, saranno disponibili altri locali sempre uso Ufficio con metrature che vanno dai 233 ai 657 m2. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Portineria/Custode, Rete Dati, Ripostiglio

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