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Rif. Annuncio VY282 PORZIONE DI STABILE DI TESTA SU DUE LIVELLI ED INGRESSO INDIPENDENTE A MODENA ZONA MODENA OVEST/COGNENTO - Trattiamo la vendita di ampia porzione di fabbricato (al catasto D8 commerciale/artigianale) in zona comoda alla grande viabilità. Un immobile INDIPENDENTE TERRA TETTO libero su 3 lati con giardino di proprietà esclusiva. Composto da 3 ingressi, trattasi di 3 unità immobiliari accorpate con montacarichi interno e disposte su 2 livelli oltre a grande interrato; vendibile eventualmente anche frazionato. al P.T. ampio Laboratorio, Servizi, Uffici con più Ingressi (due pedonali ed un ampio Portone da capannone sul retro) oltre circa 400 m2 di Giardino sui tre lati. Il PIANO PRIMO è raggiungibile tramite ingresso indipendente e si compone di vari Uffici, Servizi e due saloni openspace. A completamento, al livello INTERRATO troviamo 376 m2 di Deposito/Autorimessa oltre alla centrale termica. Copertura rifatta 10 anni fa, centrale termica cambiata da pochi anni, utenze autonome, sostituiti i convettori nella parte inferiore; complessivamente, pur avendo finiture degli anni 80, si presenta in buone condizioni. IMMOBILE LIBERO E DISPONIBILE CON RICHIESTA RIBASSATA AD EURO 525.000,00. METRATURE: Interrato: 376 m2, Piano Terra:360 m2, Piano Primo: 370 m2, Corte Esclusiva: 399 m2 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente

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