vendita Piazza Santa Maria bilocale 140mq

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it cod. V001516. Busto Arsizio (VA) – CENTRO PEDONALE. Proponiamo in vendita, in una delle piazze più ricercare della zona pedonale e nel cuore del centro storico città con elevato afflusso pedonale e in parte anche veicolare, mura di un negozio open-space di 140 mq a reddito in buone condizioni di manutenzione e con un ottimo contratto di locazione. Il negozio è costituito al piano terra da un locale open space e un bagno disabili mentre al piano primo, da cui si accede attraverso una scala interna a chiocciola, da un locale soppalco e un ulteriore bagno; il bene presenta anche un ripostiglio al piano terzo. L´immobile ha una vetrina realizzata in alluminio doppio vetro con annessa una saracinesca di tipo automatizzata e prospiciente su una delle piazze principali pedonali del centro storico della città. Il pavimento del negozio al piano terra è in piastrelle di gres porcellanato di colore bianco con nervature effetto marmo. Il riscaldamento e il raffrescamento del negozio è di tipo autonomo e affidato alle unità interne, della tipologia a 4 vie incassate nel controsoffitto e collegate ad una motocondensante esterna; la gestione dell´impianto è affidato ad un cronotermostato interno. L´acqua calda sanitaria nel bagno viene prodotta tramite un boiler elettrico ad accumulo. L´impianto elettrico e l´impianto idrosanitario sono del tipo sottotraccia. Il bagno è completo di sanitari di tipo ordinario e dotato di valvola di ventilazione per l´estrazione forzata dell´aria, mentre il riscaldamento è affidato ad un radiatore di tipo elettrico. Il negozio è dotato anche di un impianto di videosorveglianza tramite telecamere. Le opere di finitura (pavimenti, serramenti, intonaci, ecc…) oltre agli impianti tecnologici sono di un buon livello qualitativo e conservativo. Il locale presenta buone finiture, ampi soffitti e spazi regolari. Ideale per investitori immobiliari. Ottima la presenza dei servizi primari e secondari. CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati, Ripostiglio, Video Sorveglianza

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