vendita Via Monviso quadrilocale 104mq

LOMAZZO, vicinissimo all´entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana. Proponiamo in una palazzina, al piano rialzato, un appartamento quadrilocale cosi composto: Piano rialzato: ingresso con portoncino blindato (Dierre), soggiorno con plafoniera a Led e uscita sul balcone, cucina a vista, disimpegno zona notte con cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale e secondo balcone. Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice. Sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico. Attualmente è in corso la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono previsti i seguenti lavori: 1) Coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box). 2) Correzione dei ponti termici con rifacimento , coibentazione e pavimentazione balconi; 3) Sostituzione dell´impianto di riscaldamento e ACS centralizzato; 4) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW; 5) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica); 6) Sostituzione serramenti con l´inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata e tapparelle. 7) Fornitura e posa di schermature solari; 8) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti; 9) Installazione su ogni punto luce di tende da sole. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche wifi. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000,00 euro annuali comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali. Gli infissi sono in doppio vetro PVC con tapparelle elettriche. Da vedere, libera subito! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: Accessori: Cancello Elettrico, Impiando Domotica, Pannelli Solari, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Zanzariere

Paolo ciancio

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