Via Casilina 7319 quadrilocale 186mq

POSIZIONE Anagni, Via Casilina, a pochi chilometri da Ferentino, a circa 6 chilometri dal casello autostradale A/1 uscita Anagni-Fiuggi. DESCRIZIONE Proprietà di complessivi 186 mq c.a., composta da una porzione di bifamiliare di c.a. 95 mq abitativi e locale accessorio (attualmente cat. C/3 - artigianale) posto al pian terreno di 91 mq c.a., oltre corte esclusiva e corte comune. La parte abitativa si trova in perfetto stato d´uso/recente ristrutturazione ed è composta da salone triplo con ampio angolo cottura, corridoio con armadi a muro, due grandi camere da letto e bagno con vasca. Il locale artigianale, con bagno a servizio, risulta in perfetto stato di manutenzione, rifinito e con pavimentazione in gress porcellanato. Soluzione particolarmente adatta per famiglie, che hanno l´esigenza di un locale per i propri hobby, soprattutto in relazione al fatto che risulta essere in perfetto stato d´uso. La vendita ed il prezzo si riferiscono all´intera proprietà, ma le due soluzioni sono vendibili separatamente, nello specifico € 105.000,00 per l´appartamento e € 80.000,00 per il locale artigianale. STATO E FINITURE L´abitazione è stata recentemente ristrutturata, con impianti conformi. Infissi in legno con vetri termici da 6 mm, portone blindato, persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo gpl e aria condizionata. Fogna imhoff. Pozzo per approvvigionamento acqua. Il locale artigianale è in ottimo stato, con impianto elettrico e aria condizionata - Pronto da subito per qualsiasi utilizzo. Altezza 4,20 mt. UTILIZZO E POTENZIALITA´ La soluzione abitativa risulta pronta per essere abitata fin da subito. Ideale per coloro che amano grandi spazi e che sono alla ricerca di una soluzione con a servizio un ampio locale accessorio. La proprietà risulta interessante anche per piccoli imprenditori artigiani, che desiderano coniugare l´attività lavorativa, con la propria residenza. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

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