Viale della Regione - Viale Trieste 5 vani 133mq

CALTANISSETTA - ZONA TRIBUNALE CLASSE ENERGETICA A++ A pochi passi dal Tribunale, di fronte allo stadio Palmintelli, proponiamo in esclusiva la vendita di LUMINOSISSIMI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE facenti parte di un NUOVO contesto residenziale ELEGANTE E CON OTTIME FINITURE. Sono disponibili unità di varie metrature, con AMPI TERRAZZI PANORAMICI con vista sulla città. Box singoli, e doppi, stalli esterni e interni, oltre a locali commerciali con ampi soppalchi. -DESCRIZIONE DEL FABBRICATO Il lotto di terreno dove ricade il fabbricato è ubicato nel Comune di Caltanissetta in Viale delle Regione. L’area in cui è stato realizzato il complesso edilizio è di circa 5.440,00 mq -L’edificio, in pianta si presenta a forma di C, con corte esterna (piazzale) su Viale della Regione. Il complesso, è caratterizzato da n°4 Corpi scala, denominati con le lettere A, B, C e D. L´edificio edilizio si compone dei seguenti livelli: -PIANO SECONDO SEMINTERRATO (denominato -2): il livello è composto da n. 32 autorimesse singole, da n. 3 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra; -PIANO PRIMO SEMINTERRATO (denominato -1): il livello è costituito da n. 62 stalli per parcheggio delle autovetture, un box magazzino, n. 6 locali tecnici, da 4 corpi scala, una rampa di accesso da Viale della Regione, uno spazio sottorampa e dagli spazi di manovra; -PIANO TERRA: n°6 locali destinati a negozi con annessi vani W.C. e soppalchi collegati con scale interne ai piani terra, n°4 androni – scala; - PIANO 1°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 2°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 3°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 4°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 5°: n° 8 unità immobiliari con destinazione residenziale, di cui n°2 collegati con scala interna al 6°piano; - PIANO 6°: n° 6 unità immobiliari con destinazione residenziale; - PIANO 7°: n° 7 unità immobiliari con destinazione residenziale; - CORTE ESTERNA (piazza): di circa 700 mq aperta sul solo fronte di Viale della Regione. Sulla piazza è stato realizzato un portico, in struttura in acciaio, appena distanziato dagli edifici - CORTE INTERNA: con percorso a senso unico, con accesso da Via Sardegna e uscita da Viale della Regione, destinata a parcheggi e spazi di manovra. - GLI STALLI realizzati sono n. 51 di cui n.4 destinati a portatori di handicap, e locale di deposito ubicato sotto la rampa di ingresso di Via Sardegna - LA COPERTURA DEL FABBRICATO è stata eseguita a falde inclinate con sistema a “tetto areato´´ con scossaline e manto di finitura in rame. Tutti gli alloggi sono già predisposti per la climatizzazione.

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