Villa bifamiliare 5 vani 199mq

In una tranquilla via a pochi passi dal centro paese, proponiamo splendida villa di testa recentemente ristrutturata, disposta su 2 piani abitabili oltre che a piano seminterrato con vani accessori e ampio box doppio. La villa è così composta: PIANO RIALZATO: ampio soggiorno di circa 40 metri quadri - spaziosa cucina abitabile - bagno finestrato con doccia PIANO PRIMO: camera matrimoniale - spaziosissima seconda camera che, per esigenze personali, è stata ottenuta accorpando due camerette. Essendo presenti ancora 2 porte di accesso, è possibile dividere nuovamente la camera in due camerette realizzando un semplice tavolato. PIANO SEMINTERRATO: spaziosissimo box doppio con ulteriori vani accessori (locale tecnico e cantina) - lavanderia finestrata. Si evidenziano gli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, con cortili e giardino per una superficie complessiva di circa 225 metri quadri. Molta anche la superficie disponibile come spazio parcheggio. Si evidenzia altresì che la villa non affaccia direttamente su strada ma è in posizione interna, garantendo quiete, riservatezza e comfort. La villa, come specificato in premessa, è stata recentemente ristrutturata. Si evidenziano le nuove pavimentazioni, nuovissimi infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico (installati da pochi mesi), impianto elettrico nuovo e nuovo impianto con riscaldamento ibrido metano e pellet. La termostufa a pellet, posta in soggiorno, riscalda (oltre che all´aria del soggiorno) l´acqua del circuito di riscaldamento all´interno dei termosifoni, in supporto alla caldaia a metano posta nel locale tecnico. Il nuovo impianto di riscaldamento, unito ai nuovi infissi a taglio termico, permette un netto risparmio nei costi di gestione e bollette.

Studio immobiliare ranzani

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