Appartamento 10 vani 200mq

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell´800, l´immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l´appartamento è composto da un´entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un´atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un´ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all´efficienza energetica dell´edificio. Situato al piano giardino, l´appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all´italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L´appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l´armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d´interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato - SC9032246