Appartamento bilocale 50mq

Con una superficie interna di 60 mq distribuito su due piani, l´appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali: due bagni attrezzati, una spaziosa camera matrimoniale, un´ ampia area giorno e uno studio assicurano comfort e privacy. La disponibilità immediata rende questo bilocale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all´uso, caratterizzata da una progettazione planimetrica accurata e una ristrutturazione di valore. Gli Interni L´ingresso si apre su un luminoso ambiente giorno connotato da una fusione di elementi industriali e contemporanei che creano un´estetica accogliente e stilisticamente coerente. La parete in mattoni a vista, elemento chiave dell´ambiente, evoca una sensazione di calore e carattere, mentre l´illuminazione a faretti accentua la texture dei mattoni e fornisce una luce ambientale morbida e diffusa. Proseguendo, dietro una porta in vetro bianca che si inserisce armonicamente nel contesto, si trova un locale studio, attiguo al quale il primo bagno. I pavimenti color legno chiaro si estendono uniformemente, offrendo un contrasto elegante con il grigio neutro delle pareti e il nero della scala metallica, che conduce al secondo livello dell´appartamento. Questa scala, dal design lineare e industriale, non solo funge da punto focale, ma è anche un simbolo di funzionalità, massimizzando l´uso dello spazio verticale. Gli interruttori e le prese elettriche sono abbondanti e discretamente collocate nel design complessivo, mentre le linee pulite e l´uso limitato di decorazioni contribuiscono a un senso di minimalismo ordinato. L´ambiente, nel suo complesso, bilancia l´estetica con la praticità, ideale per chi cerca uno spazio vivibile. Il livello superiore accoglie la zona notte, delineata da pareti bianche e un pavimento in legno chiaro che offrono un senso di tranquillità e spaziosità, creando un rifugio accogliente e sereno. La luce indiretta che proviene dai faretti crea un´atmosfera rilassante e intima, ideale per una zona notte. Adiacente alla camera, il secondo bagno dedicato è un complemento perfetto, con piastrelle in toni di grigio che rivestono le pareti e conferiscono uno stile moderno e pulito. Elementi di design come le mensole a muro illuminate offrono spazio per organizzare gli essenziali da bagno, mentre la sanitaria e la rubinetteria contemporanea sottolineano l´aspetto moderno e funzionale dello spazio. Dettagli Questa residenza, recentemente trasformata da negozio ad abitazione con destinazione catastale A3, è stata completamente ristrutturata ed ultimata ad aprile 2024, dimostrando l´attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali. L´appartamento si distingue per la sua efficace insonorizzazione e isolamento termico, garantiti dai muri esterni rivestiti in lana di roccia. Serramenti anti-sfondamento di ultima generazione, con la possibilità di aggiungere inferriate, e vetri privacy, che offrono tranquillità e comfort. La dotazione di un videocitofono moderno aggiunge un ulteriore livello di comodità. Il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, gestibile anche tramite Wi-Fi, assicura una distribuzione uniforme del calore e un´atmosfera accogliente in tutti gli ambienti, mentre l´aria condizionata garantisce il benessere climatico durante i mesi estivi. Un elemento distintivo di questa proprietà è l´autorizzazione condominiale per la sopraelevazione dell´appartamento, offrendo possibilità di futuri ampliamenti con la realizzazione di un terrazzo, rare opportunità che aumentano notevolmente il valore e il potenziale dell´immobile. Location Ubicato in una posizione strategica e accessibile, lo stabile si trova a poche decine di metri dalle fermate delle Metro- tramvie Linea 15 e Linea 3, garantendo un collegamento diretto e rapido verso il centro città tramite la Metropolitana Verde Linea MM2 di Piazza Abbiategrasso. Questa eccellente connessione con i mezzi di trasporto urbano rende particolarmente semplice raggiungere le principali università della città, come il NABA, lo IULM e la BOCCONI, le quali sono accessibili in pochi minuti a piedi o con un unico mezzo di trasporto, enfatizzando la comodità e l´efficienza per studenti e professionisti. L´accessibilità e la vicinanza a queste istituzioni educative, insieme alla facilità di collegamento con il centro cittadino, rendono questa posizione ideale per coloro che cercano convenienza senza compromettere la vivacità e le opportunità che la città ha da offrire. Ideale anche per investitori L´acquisto di questo bilocale in via De Ruggieri 8 a Milano rappresenta un´eccellente opportunità di investimento particolarmente attraente per chi mira a posizionarsi nel mercato immobiliare di una delle città più dinamiche e in crescita d´Italia. Situato in una zona vicina alla linea metro-tramvia e metropolitana, questo immobile promette un ritorno sull´investimento grazie alla sua posizione strategica. La vicinanza a istituzioni universitarie di prestigio aumenta significativamente la domanda di affitto da parte di studenti e accademici, assicurando agli investitori un flusso costante di locatari potenziali. Inoltre, la facilità di accesso al centro città e alle sue molteplici attrazioni rende l´appartamento altamente desiderabile per professionisti, ampliando ulteriormente il target di mercato per la locazione. Investire in via De Ruggieri 8 significa quindi non solo acquistare un bene immobiliare ristrutturato a nuovo, ma anche assicurarsi una fonte di reddito stabile e duratura, con potenziale di apprezzamento nel tempo data la continua espansione e riqualificazione urbana della metropoli. Multimedia Per valutare al meglio questo bilocale, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link Matterport con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. - SC9088612