Appartamento trilocale 73mq

Codice 899: Investimento Immobiliare con Potenziale ROI del 10% Esplora questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare situata nella tranquilla zona di San Nicola a Olbia. L´appartamento, con una superficie di circa 73 mq. commerciali, (superficie interna calpestabile 68 mq,) occupa il primo piano di una struttura ben tenuta. Entrando, sarai accolto da un luminoso e arioso spazio living con angolo cottura, orientato a nord-est e arricchito da un ampia veranda che si estende lungo l´intera parete frontale. La camera matrimoniale offre ampio spazio e accesso a un grazioso balconcino privato, mentre la cameretta è arredata con due letti singoli e un armadio a ponte. Il bagno è dotato di una doccia comoda. Un impianto di riscaldamento autonomo a GPL garantisce comfort tutto l´anno, mentre le finestre e le persiane in legno merante aggiungono un tocco di raffinatezza. Attualmente affittato fino alla fine di ottobre 2025, questo appartamento rappresenta un solido investimento a reddito con inquilini affidabili e certificati. Il tasso di rendimento attuale è del 4.28%, ma grazie alla possibilità di gestire gli affitti brevi, si prevede un notevole aumento del ROI fino al 10% a partire da ottobre 2015. La sua posizione strategica nelle vicinanze del Parco Fausto Noce, la manutenzione impeccabile e l´inclusione parziale dei mobili lo rendono un´opportunità ideale per un investimento a medio e lungo termine. 6 Validi Motivi per Acquistare: 1. Investimento Redditi Passivi: Affittato con inquilini affidabili. 2. Parzialmente Arredato: Comodo allestimento incluso. 3. Vicinanza al Parco Fausto Noce: Un´oasi verde a portata di mano. 4. Eccellente Rapporto Qualità-Prezzo: Investimento sicuro e conveniente. 5. Immobile in Ottime Condizioni: Ben tenuto e curato, pronto per generare reddito. 6. Nessuna spesa condominiale - SC9073366