Appartamento trilocale 96mq

VIA LAMARMORA/TRIBUNALE adiacenze
In uno stabile interno con ingresso da un palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento/ufficio molto silenzioso di mq 100 ca. in perfetto ordine, situato al piano rialzato che corrisponde ad un primo. L’immobile è di recente ristrutturazione ed essendo stato utilizzato per uso promiscuo, può tranquillamente, senza interventi, essere destinato sia come ufficio sia come abitazione. Si compone infatti di tre grandi locali ognuno con due grandi porte finestre e i locali sono collegati da un ampio corridoio per finire con un bagno e antibagno di grande metratura. Attualmente gli arredi definiscono gli spazi come segue: ampia cucina abitabile con divano, soggiorno/ufficio o seconda camera, terzo locale come camera master con cabina armadio e bagno di fronte. Ne consegue l’uso abitazione o promiscuo o ufficio con reception, sala riunione e altri due grandi uffici o piacevole abitazione con cambio d’uso a carico della proprietà. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è centrale con il Tribunale a 10 minuti walking distance, servita da bar, ristoranti, ospedale, farmacia ecc. e mezzi pubblici tra i quali tram 16, 9 e MM gialla fermata Crocetta. Richiesta € 695.000 trattabili APE: D - KWh/m2a 298,03