Capannone Via Circonvallazione 9 6 vani 650mq

Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso Marchio di bevande INTROPIDO garantisce un´ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L´immobile si estende su una superficie di 600 mq coperti e include ribalte ed un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l´operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre stanze versatili, completate da servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L´immobile quindi, previo verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività ed in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale.
Un´ altra interessante caratteristica di questo immobile è anche la possibilità di trasformare la destinazione d´uso degli spazi ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all´intero complesso.
Incluso nella proprietà c´è un terreno edificabile di circa 810 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Adiacente, si trova un ulteriore terreno di 2.390 mq non edificabile, che garantisce privacy e spazio aperto.
L´immobile è dotato di impianti di base anche se di concezione non moderna come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione, assicurando efficienza e comfort. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.