CASA DI CAMPAGNA VIA DEL CHIESINO 1 BOTINACCIO 12 vani 290mq

COLLINARE, IN CONTESTO VERDE, MOLTO RISERVATO E BEN SERVITO DATA LA VICINANZA DI MONTELUPO F. NO E LA FI-PI-LI. VENDESI PROPRIETA´ RUSTICA COMPOSTA DA PIU´ FABBRICATI E TERRENI, NELLO SPECIFICO: VILLA DI CIRCA 175 MQ. CALPESTABILI CIRCONDATA DA CIRCA 3 HA DI TERRENO IN PARTE BOSCO, OLIVETA E GIARDINO. LA CASA E´ DISPOSTA SU DUE LIVELLI: UN PIANO TERRA COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, TRE CAMERE E DUE BAGNI OLTRE SOTTOTETTO. AL PIANO SEMINTERRATO GRANDE LOCALE PLURIUSO (TAVERNA) LUMINOSO E AREATO CON CAMINO, ZONA LAVANDERIA, STUDIO/RIPOSTIGLIO, BAGNO, DUE DISIMPEGNI, DUE LOGGIATI OLTRE AD UN AMPIO GIARDINO DOTATO DI ILLUMINAZIONE, IRRIGAZIONE, AMPIO GAZZEBO E DELIMITATO DA RECINZIONE. LA CASA E´ DOTATA DI PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI E SOLARE TERMICO, IMPIANTO DI ALLARME, VETRI ANTISFONDAMENTO. NEL GIARDINO E´ PRESENTE UNA RIMESSA AGRICOLA CON ADIACENTE SERRA PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. COMPLESSIVI OLTRE ACCESSORI. TALE ANNESSO E´ IN MURATURA ED IN OTTIME CONDIZIONI DI CONSERVAZIONE, VI E´ LA POSSIBILITA´ DI FARE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D´USO PER UN´ALTRA UNITA´ ABITATIVA. NEL BOSCO SONO PRESENTI UNA RIMESSA CIRCA 15 MQ. CON TETTOIA DI CIRCA 64 MQ. , UN MAGAZZINO, VARI PUNTI ACQUA, UN LAGHETTO, POZZO, OLTRE UNA GRANDE SERRA. LA PROPRIETA´, CHE COMPRENDE ANCHE I TERRENI AGRICOLI, E´ TOTALMENTE RECINTATA. SONO COMPRESI NELLA VENDITA VARI ATTREZZI PER LA LAVORAZIONE DEL TERRENO. SULL´UNITA´ ABITATIVA E´ POSSIBILE UN INCREMENTO VOLUMETRICO DI MASSIMO 60 MC PER ESIGENZE FUNZIONALI DELLA SINGOLA UNITA´ ABITATIVA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0202 - (agg. 30/04/2024)