CENTRO 5 vani 110mq

Euro 155.000 Via Paoli: IN ESCLUSIVA. Nel centro del quartiere Magenta, precisamente in Via Paoli, abbiamo il piacere di presentare un grazioso terratetto disposto su due piani, con ingresso privato e piccolo giardino.

La nostra soluzione indipendente si colloca in un contesto residenziale molto tranquillo e luminoso. Si trova all´interno di un´area distante dalla strada e da qualsiasi rumore molesto. Per raggiungerlo, passiamo dall´androne condominiale di un bel palazzo storico.

È composto da giardino, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terreno. Al secondo piano abbiamo due camere da letto matrimoniali comunicanti, il secondo bagno di servizio e una comoda, grande soffitta.

il ns terratetto si presenta in medie condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione anche se risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare.

Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e le persiane di color verde sempre in alluminio. Il portone d´ingresso è in alluminio e le porte interne sono tutte in legno smaltate in bianco. I pavimenti sono in gres color neutro al piano terreno e in graniglia al piano primo.

L´impianto elettrico, l´impianto idrico sono perfettamente funzionanti ma non dispongono delle certificazioni di conformità. Il riscaldamento è a stufa, una collocata al piano terreno e la seconda al piano superiore.

La superficie complessiva dell´appartamento indicata nella visura catastale è di 104 mq e il giardino sviluppa circa 60 mq. Le spese condominiali sono molto contenute. È già libero e quindi visitabile in qualsiasi momento.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 141.26 kWh/mq. Rif. 3.607

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Classe Energetica: G - IPE: 141.26kWh/mq anno