CENTRO quadrilocale 95mq

Euro 149.000 Via De Larderel: in esclusiva. Tra Piazza della Repubblica e il Cisternone, abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento, posto lateralmente al Palazzo De Larderel. Situato al secondo piano di un piccolo condominio con ascensore, il ns appartamento si colloca in un contesto sicuro e silenzioso.

La nostra residenza è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio aereo.

Affacciandosi sul cortile e sui giardini interni, l´appartamento risulta essere protetto dai rigori invernali e molto fresco durante il periodo estivo. Riscaldamento autonomo.

Rimodernato in tempi recenti, l´appartamento si presenta in buonissime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro mentre le persiane sono in alluminio. Il portone d´ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno. I pavimenti sono tutti uniformi e sono stati realizzati con mattonelle in gres di color grigio chiaro.

L´impianto elettrico è perfettamente funzionante e in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità.

La superficie complessiva dell´appartamento indicata nella visura catastale è di 95 mq. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, ascensore, amministrazione, assicurazione, ecc.

L´appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe F 212,42 kWh/mq. Rif. 3.646 NS ESCLUSIVA

Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/c7_BKj/
Per il video usare questo link: https://youtu.be/9jBDESXQ2Qo

Classe Energetica: F - IPE: 211.42kWh/mq anno