COMPLESSO COLONICO VIA MALAFRASCA 1 SAN PANCRAZIO 41 vani 1250mq

PRESSI LOCALITA´ SAN PANCRAZIO IN POSIZIONE DOMINANTE E SOLEGGIATA, AL CULMINE DI UN POGGIO DAL QUALE SI PUO´ AMMIRARE UN SUGGESTIVO PAESAGGIO TIPICO TOSCANO E DEL CHIANTI FIORENTINO. VENDESI CASALE FORTIFICATO DEL 400 PER UN TOTALE DI MQ. 1.250 CIRCA, COMPOSTO DA UN CASALE PRINCIPALE E DUE FIENILI STACCATI, CIRCONDA LA PROPRIETA´ UN TERRENO DI CIRCA 3 ETTARI DI OLIVETA E BOSCO CON LA POSSIBILITA´ DI IMPIANTARE UNA VIGNA DI CIRCA 1 ETTARO. IL COMPLESSO COLONICO E´ SITUATO IN UNA RISERVA FAUNISTICA OFFRENDO QUINDI, IL MASSIMO RELAX E RISERVATEZZA. DAL COMPLESSO OCCORRONO APPENA TRENTA MINUTI PER RAGGIUNGERE IL CENTRO STORICO DI FIRENZE O DI SIENA, ED E´ FACILMENTE RAGGIUNGIBILE TRAMITE LA SUPERSTRADA FI-PI-LI O LA FI-SI. IL COMPLESSO IMMOBILIARE E´ STATO RISTRUTTURATO AL GREZZO FINITO CON IL RIPRISTINO DELLE COPERTURE, DEI SOLAI E DELLE CONTROFONDAZIONI, CON L´UTILIZZO IN GRAN PARTE DI MATERIALI ESISTENTI OPPORTUNAMENTE RIPULITI, COME AD ESEMPIO GLI STIPITI E GLI ARCHITRAVI PER LE FINESTRE E LE SCALE INTERNE. MANCANO DA ESEGUIRE TUTTE LE OPERE DI IMPIANTISTICA E FINITURA. L´IMMOBILE CONCESSIONATO PER ESSERE SUDDIVISO FINO AD UN MASSIMO DI 8 UNITA´ IMMOBILIARI CON POSSIBILITA´ DI REALIZZARE SPLENDIDI APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA I 60 E I 170MQ. PUO´ COMUNQUE ESSERE ACQUISTATO COME STRUTTURA UNICA MONOFAMILIARE, ESSENDO TUTTO L´INTERNO PERFETTAMENTE COLLEGATO. IN STATO DI PROGETTO APPROVATO E CONCESSIONATO CON ONERI COMPLETAMENTE PAGATI VI E´ LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA POSIZIONATA IN MEZZO AD UN OLIVETO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0195 - (agg. 28/04/2024)