Galatina 9 vani 287mq

In Galatina, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso stabile unifamiliare, completamente indipendente e disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con area solare di esclusiva pertinenza.
Il fabbricato risale agli anni Settanta ed offre una superficie complessiva di circa 287 m2.
L´accesso all´immobile è costituito da un ampio vano-ingresso posto al piano terra, dove si posizionano uno spazioso scantinato ed un imponente corpo-scala, finemente rivestito in marmo, che conduce sia all´abitazione posta al primo piano sia, proseguendo, al lastrico solare.
Raggiunto il primo piano, si accede all´appartamento attraverso due distinti ingressi, uno dei quali conduce ad una parte dell´abitazione composta da ingresso, ampio salone e studio, entrambi con uscita su un unico balcone; dal secondo ingresso si accede al resto dell´abitazione composto da corridoio, spazioso soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con annesso bagno privato, vano pluriuso, bagno principale e terrazzino a livello.
Grazie alla presenza di due ingressi separati, l´immobile si presta ad essere personalizzato sulla base delle specifiche esigenze di chi lo abita.
Il terrazzo offre una piacevolissima vista panoramica sulla città di Galatina ed è dotato di funzionali vani tecnici, uno adibito a lavanderia ed uno a vano-caldaia.
Classe Energetica ´´F´´ 130,99 kWh/ m2 anno

TERRITORIO
Galatina è una rinomata cittadina del Salento, a soli 20 km da Lecce. Gemma di storia e di cultura, conserva intatto un incantevole centro storico dalla affascinante architettura barocca, tra chiese, conventi, musei, piazze, cortili e palazzi nobiliari.
Attrazione principale della città sono le sue numerose chiese antiche, tra cui la rinomata Basilica di Santa Caterina d´Alessandria con la sua stupefacente decorazione interna di affreschi del XV secolo, e la Chiesa di San Pietro e Paolo, in puro stile barocco, ubicata in Piazza San Pietro, piazza centrale della città.
Si trova a 20 km a sud di Lecce e a 30 km dalla costa adriatica e 20 km dalla costa ionica.
Il centro storico ha 5 porte cittadine, di cui tre sono visibili con tutti i loro simboli nei vari punti di accesso alla città vecchia abbracciata dalle mura: Porta Luce, vicino alla chiesa della Madonna della Luce, che reca lo stemma della città, Porta San Pietro (che i locali chiamano Porta Nuova) e Porta dei Cappuccini, da cui provenivano i monaci di un monastero vicino.
Nel centro storico, diversi scorci di vita passata e presente da gustare passeggiando. La città è ricca di bar, ristoranti e locali commerciali oltreché di tutti i servizi e le utilità locali (uffici postali, banche, ospedale, stazione ferroviaria).
Distanze: 20 Km. da Lecce, 24 Km. da Gallipoli, 31 Km. da Otranto e 62 Km. dall´Aeroporto di Brindisi.

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