Gavignano 7 vani 420mq

Villa di pregio ed elegante, a soli 50 km da Roma a 10 minuti dal casello autostradale A1 di Ponzano/Soratte in posizione dominante e panoramica sulla Valle del Tevere. Il viale d´accesso conduce ad un parco privato di circa 5.000 mq ricco di piante ornamentali, alberi d´alto fusto nonché dettagli in pietra, impianto di illuminazione ed un utile pozzo per mantenere verde e rigoglioso il tutto. Il piano principale è caratterizzato da due ampi saloni con un elegante camino che coinvolge entrambi gli ambienti, una comoda cucina abitabile, uno studio con camino ed un bagno. L´intera zona giorno ha accesso ad un ampio e panoramico terrazzo coperto. Particolare ed originale è la scala che conduce al piano superiore, dove troviamo la camera padronale con bagno e terrazzo privato, altre due camere da letto con accesso ad un ampio terrazzo da cui godere di una splendida vista e da dove veder tramontare il sole dietro il monte Soratte, una quarta camera con bagno privato e la zona lavanderia. Al piano seminterrato troviamo la parte conviviale della proprietà: un´ampia taverna anch´essa ottimamente rifinita con bagno, cucina in muratura ed un forno a legna interno. Naturalmente non mancano spazi utili e pratici quali cantina, un ampio garage, vani tecnici ecc...La villa realizzata negli anni ´80 con materiali di pregio e con un design architettonicamente all´avanguardia per i tempi è stata inoltre efficientata dal punto di vista energetico con l´installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riserva idrica con autoclave , caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Una villa prestigiosa a 40 minuti da Roma per la Tua Casa in Sabina, o una struttura ricettiva per la tua attività imprenditoriale, molteplici sono le potenzialità ed i progetti a cui si presta... Se cerchi una soluzione che si distingua, è il caso che tu venga a vederla! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, STUDIOLO, Camino