Locale commerciale 214mq

Rif.Ag. F672K - F672K - SAN MARCO ( Lucca) - in contesto terziario posto all´interno di un compendio già sede di diverse attività produttive Vi propongo un locale commerciale (D/8) composto da unico vano open space con doppio accesso vetrinato e servizio igienico - Attualmente risulta suddiviso in tre vani tar loro comunicati e realizzati con pareti in cartongesso, che in caso di non interesse possono essere rimosse tramite accordo con la proprietà - Soltanto iI tre locali sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a parete sono perfettamente funzionanti, l´impianto elettrico è certificato - L´altezza interna controsoffittata è di mt. 4, 85. Completano questa proprietà un posto auto esclusivo, ma l´area esterna di uso condominiale permette altre possibilità di sosta o parcheggio - Edificio in classe G - Khw/mq annuo 50,187 - Al canone va aggiunta l´iva - Le spese condominiali, annuali relative al 2025 ammontano a ? 212,92 . - SC9490180