Locale commerciale 40mq

Rif.Ag. F150K - F150K - LUCCA DIREZIONE S.ANNA - A 3 km dalle mura in contesto ricco di attività di vario genere Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale di mq. 40 (ora catastalmente artigianale ma con cambio di destinazione a carico della proprietà ) su strada di forte passaggio. E´ composto da unico vano con ampia vetrina e piccolo disimpegno finestrato che ci conduce al servizio igienico e ad un ripostiglio - E´ predisposto per il riscaldamento e condizionamento tramite split a parete - Le condizioni generali sono buone - Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti - il soffitto con travi e travicelli lo rendono molto accogliente e caratteristico - Di fronte posto auto su resede a comune con le altre unità vicine - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell´immobile indica la zona in particolare, ma non l´indirizzo esatto dell´immobile. Edificio di classe D - indice di prestazione energetica globale 470,08 - Libero e subito visionabile. - SC8781731