Località Vastalla 6 vani 270mq

CIRIE´ - LOCALITA´ VASTALLA : InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini è lieta di proporvi in esclusiva in piccola e tranquilla borgata posizionata tra il comune di Ciriè e quello di Robassomero VILLA con Giardino Privato.
La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità ma allo stesso modo è comoda per arrivare in circa 15 minuti a Venaria ed eventualmente imboccare la Torino/Caselle mentre in 5 minuti si arriva a Ciriè.
L´immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2006 ed è abitabile fin da subito.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da Ingresso Living Su Soggiorno (35mq) e Cucina Abitabile separata, entrambi gli ambienti hanno l´accesso diretto al Giardino Privato di circa 250 mq dotato di Patio Coperto ideale per pranzare o rilassarsi nelle giornate estive, sempre sul piano troviamo il bagno di servizio con Doccia Idromassaggio.
Tramite scala interna si sale al piano superiore dove sono presenti 3 Camere da Letto di cui una di queste con accesso a terrazzo e il Bagno con vasca idromassaggio.
La soluzione ha accesso indipendente e oltre all´immobile appena descritto viene venduto assieme ad altro immobile rustico adiacente e due cortili di accesso delle stesse dove è possibile parcheggiare e transitare per entrare nel proprio giardino privato.
L´impianto di riscaldamento principale è alimentato da Metano con caldaia posta esternamente ma volendo vi è la possibilità di utilizzare una stufa a legna collegata anch´essa ai caloriferi.
La ristrutturazione completa e curata nei dettagli ha portato l´immobile ad avere una Classe Energetica ´´ C´´ Ipe 95,75 kWh/mq anno, sono infatti presenti elementi di coibentazione che favoriscono il risparmio energetico.
VESPAIO VENTILATO !
TETTO COIBENTATO !
IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 4,5 Kw con predisposizione all´aggiunta di un accumulatore.
INFISSI Legno doppio vetro
ANTIFURTO VOLUMETRICO e PERIMETRALE.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE :
1) OTTIMO STATO INTERNO !
2) TRANQUILLITA´ !
3) GIARDINO PRIVATO !
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