Napoli 8 vani 407mq

Locale commerciale all´asta in Napoli sito in Via Mario Ruta 9 Napoli (NA). L´immobile ha una superficie utile interna di 469,94 mq ed è posto ai piani inferiori di un condominio residenziale a cui si accede dalla via Mario Ruta tramite un sistema di scale esterne di uso esclusivo ed ha destinazione d´uso effettiva di sala per spettacoli. Il locale è sottoposto alla strada comunale, si sviluppa per due livelli e dispone di un piano asservito esterno posto ad ulteriore livello inferiore. Il primo livello è caratterizzato da un´ampia area esterna pertinenziale dalla quale si accede ad un primo ambiente destinato ad ingresso reception. Dall´ingresso, attraverso un passetto, si ha accesso ad una seconda area, destinata a privé, che ha affaccio sulla sala principale posta al piano sottostante, attraverso una vetrata panoramica. Dalla zona privè, si accede anche ad un vano esterno che consente, tramite scala anch´essa in acciaio, l´accesso ad un locale deposito. Sempre dalla zona privè si accede ad un corridoio che consente l´accesso ad un´area servizi igienici ed attraverso una scala in muratura si scende nella sala principale del piano inferiore che si sviluppa a tutt´altezza ed è connessa con l´esterno con due uscite di emergenza. Dalla sala principale si accede, infine, ad un´area servizi che consta di un disimpegno e di due locali ed è asservita da un piccolo locale deposito. Anche quest´area è connessa all´esterno tramite uscita d´emergenza. L´immobile si trova in buona condizione di manutenzione.