Negozio bilocale 180mq

2.500,00 €
0 Piace
0 Piace

Dati annuncio : Affitto Negozio, Varese

A Varese – Masnago, in via Caracciolo, proponiamo in locazione COME negozio OPPURE come ufficio di circa 180 mq posto al piano terra – fronte strada - di un complesso abitativo residenziale di cinque piani. L´unità immobiliare è attualmente disposta in un´unica soluzione open-space, oltre ad altri piccoli spazi creati da pareti in cartongesso eventualmente rimovibili, e a ulteriori due blocchi di servizi. È inoltre molto luminosa per la presenza di 5 ampie vetrine orientate a sud. La zona, ove è ubicato l’immobile, è caratterizzata dalla presenza di numerosi parcheggi, alcuni a pagamento su entrambi i lati della stessa via, altri, nelle vie laterali adiacenti, anche gratuiti. L´unità, in ottime condizioni, si trova sull’arteria ad altissima percorrenza con un’invidiabile visibilità, convogliando tutto il traffico verso Est della provincia (verso Casciago, Gavirate e Laveno). L´immobile è utilizzabile come studio professionale, studio medico, poliambulatorio fisioterapico o estetico, o anche ufficio in ambito co-working, come istituto di credito/finanziario o assicurativo. Oppure come negozio. Le spese condominiali sono contabilizzate a 280 €/mese comprensive di riscaldamento centralizzato. La richiesta mensile di canone è ´´su richiesta´´ più IVA. Si richiede una cauzione pari a 6 mensilità oppure una fideiussione bancaria . Classe energetica F La località di Masnago è ricca di negozietti di vario tipo, bar, pasticcerie, con una comunità molto dinamica e differenziata, molto frequentata per la presenza di ampissimi parchi (Mantegazza con il relativo museo – castello e Villa Baragiola, dove risiede un distaccamento degli uffici comunali), dello stadio di calcio e del palazzetto di basket, oltre a più supermercati (Esselunga e Carrefour). È ben servita anche da varie linee di bus che attraversano tutta la città. Velocemente si può raggiungere la strada lacuale, che conduce all´imbocco dell´autostrada A8.

  • PropostaOffro
  • ContrattoAffitto
  • Prezzo2.500,00 €
  • Vani2
  • Numero piani5
  • Mq totali180
  • Camere2
  • Bagni2
  • Classe energeticaF
  • RiscaldamentoCentralizzato
  • Tipologia immobileNegozio
  • ProvinciaVarese
  • ComuneVarese
  • Data06-04-2022 07:01:34
  • CodiceEA-B2B396