Palermo bilocale 3000mq

Proponiamo in vendita, a Palermo in zona Velodromo, Zen, Centro Olimpo, un complesso industriale, composto da due capannoni industriali di complessivi mq 3.000 oltre area esterna di pertinenza esclusiva.
La costruzione è in cemento armato. I capannoni sono pressoché identici, con una superficie costruita di circa 1.500 mq, distribuita nel seguente modo: openspace a forma rettangolare di 1000 Mq collegato ad una palazzina di 500 Mq su due piani. L´altezza interna utile è di 4,50 metri.
L´area esterna di pertinenza consistente in circa 2.000 mq, è rappresentata da una strada perimetrale interna larga 8 metri da adibire a parcheggio o ad area movimentazione.

I capannoni sono stati costruiti negli anni 50/70. Le condizioni attuali del complesso sono insufficienti, necessita pertanto di una ristrutturazione integrale.
Dal punto di vista urbanistico, il piano regolatore prevede che la destinazione d´uso del capannone possa essere industriale, artigianale e commerciale comprensiva di deposto merci.

La struttura si trova in una zona con ottima viabilità, poco distante dallo svincolo autostradale A/29 A/19 (3 km/7 minuti d´auto), adiacente al centro commerciale Conca d´0ro Zamparini e raggiungibile attraverso Via Lanza di Scalea e via dell´Olimpo. Il centro di Palermo si trova a circa 9 km. L´ampia zona commerciale di via Ugo la Malfa dista appena 3 km.