PERIFERIA SUD 5 vani 126mq
Dati annuncio : Vendita Pentavani, Livorno
Euro 265.000 Via Lomi -- Borgo di Magrignano: In Esclusiva. Situato in un recente piccolo condominio realizzato nell´anno 2011, il ns appartamento si colloca in un contesto residenziale elegante e di qualità.
La residenza si affaccia sulla Via Giovanni Lomi e si sviluppa su due livelli.
È composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa e ampio balcone, bagno grande con antibagno utilizzato come lavanderia. Al secondo livello, praticabile ma non abitabile, è stata ricavata la zona notte con tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. I due livelli sono collegati da una scala realizzata in muratura, poco invadente e architettonicamente ben concepita. A corredo, l´appartamento dispone di un garage di 32 mq di superficie, collocato nel piano seminterrato.
L´impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano e gli ambienti sono tutti climatizzati. Gli impianti sono in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle relative certificazioni di conformità.
L´immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione e viene proposto come molto buono. Gl infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro. Sempre in legno le persiane esterne. Il portone d´ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno laccato bianco ad anta liscia. La porta della cucina è una Scrigno a scomparsa. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di gres di una bella tonalità neutra.
La superficie complessiva dell´appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 126 mq, mentre il garage misura 32 mq.
Le spese condominiali ammontano a 220 mensili e comprendono, oltre le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, anche il riscaldamento (i termosifoni sono muniti di termovalvole), il consumo di acqua calda e di acqua fredda.
L´appartamento è visitabile in qualsiasi momento, i proprietari si rendono disponibili per le visite con piacere.
Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe C 58,00 kWh/mq. Nostra Esclusiva. Rif. 3.591
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Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/UzMVWo/
Usa questo link per il video: https://youtu.be/jFlW0jQrURs
Classe Energetica: C - IPE: 58.00kWh/mq anno
- PropostaOffro
- ContrattoVendita
- Prezzo265.000,00 €
- Vani5
- Numero piani3
- Piano13
- Mq box32
- Mq giardino1000
- Mq totali126
- Camere3
- Bagni2
- Posti auto2
- Classe energeticaC
- Classe energetica (ipe)58.0
- StatoOttimo
- AscensoreSi
- Tipo costruzioneResidenziale
- CucinaAbitabile
- TerrazzoNo
- GiardinoComune
- CantinaNo
- RiscaldamentoCentralizzato
- ArrediNon arredato
- BoxBox doppio
- DisponibilitLibero al rogito
- Spese condominiali220
- Cadenza spese condominialiMensili
- ProvinciaLivorno
- ComuneLivorno
- Data31-03-2024 05:33:15
- CodiceEA-872775