Rustico 300mq

san michele a torri (colline di scandicci) permutasi magnifica colonica nel chianti colli fiorentini (a 17km da piazza del duomo di firenze e a 5 minuti dalla fermata tramvia di villa costanza) di circa 300 mq libera su 3 lati con grandissima piscina, terrazza immersa tra vigne e olivi panoramicissima (non vi sono pali della luce o elettrodotti a vista), garage e terreno di circa 2 ettari in esclusiva con circa 40 piante di ulivo all´interno di una area recintata di 10 ettari. e´ composta al piano terra, i cui ambienti risultano tutti collegati tra loro, una glass room di circa 40mq a tutto vetri per due lati che regala una suggestiva e completa immersione nelle vigne delle colline circostanti con termo camino, sala da pranzo con area relax, cucina e bagno di servizio. al piano primo tre camere da letto, 2 bagni. una terrazza di 40 mq circa in cotto, una taverna/sala hobby adibita a piccola palestra per circa 50mq con sauna per due persone, una splendida piscina di 17m x 9m con area attrezzata con due cabine in legno wc e doccia + scaldabagno, un ampio garage di 70 mq. possibilita´ di costruire campo da tennis o altro con movimento terra gia´ fatto. il tutto in condizioni perfette. utenze gas e luce come un immobile in citta´. si permuta con attico con terrazza panoramica al piano di almeno 35mq calpestabili con vista sullo skyline della firenze monumentale in palazzo storico e/o di pregio tipo firenze capitale. l´attico deve avere l´ascensore al piano e una superficie minima di 100mq e max 150mq anche completamente da ristrutturare. posto auto o garage se possibile. - classe energetica in elaborazione[en] rif.3/0094 - (agg. 13/09/2023) - SC8909519