Strada di Terrensano e Belcaro monolocale 16mq

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO
Complesso immobiliare costituito da due edifici, di cui il principale è composto da un appartamento per civile abitazione, suddiviso in più piani con annesso piccolo fabbricato accessorio, aventi accesso autonomo da resede comune, mentre l´edificio secondario è composto da un immobile di vecchia costruzione costituito da due appartamenti, uno al piano terreno e uno al piano primo ed un locale uso magazzino.
Diritto di piena proprietà del complesso immobiliare costituito da due edifici sito in Siena, Strada di Terrensano e Belcaro n. 12, di cui l´edificio principale è composto da un appartamento per civile abitazione, di complessivo mq. 237 circa e suddiviso in più piani, ristrutturato negli anni 2000, con annesso piccolo fabbricato accessorio, di circa 16 mq., in pessime condizioni, aventi accesso autonomo da resede comune della superficie di circa 580 mq., mentre l´edificio secondario è composto da un immobile di vecchia costruzione costituito urbanisticamente da due appartamenti, uno al piano terreno e uno al piano primo, oggi inagibili, ed un locale uso magazzino. Per quanto concerne l´edificio principale, l´appartamento, di complessivi 237 mq circa e suddiviso in più piani collegati da scala interna, è composto al piano terreno (di circa 87 mq.) da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, cucina e ripostiglio-sottoscala; al piano primo (di circa 62 mq.) a cui si accede anche da una scala esterna, si trovano uno studio, disimpegno, due camere, due bagni e un´ampia terrazza; al piano secondo (di circa 36 mq.) due locali accessori, bagno e sottotetto; al piano seminterrato (di circa 37 mq.) due locali accessori, disimpegno, bagno e locale tecnico con accesso autonomo da resede. E´ inoltre annesso, quale pertinenza esclusiva, un resede della superficie di circa 580 mq. e un piccolo annesso, ex porcilaia, costituto da due piccoli locali con resede frontale. Per quanto concerne l´edificio secondario, che si presenta in mediocri condizioni di conservazione, l´appartamento al piano terreno, di circa 54 mq., e l´appartamento al piano primo, di circa 58 mq., cui si accede da autonoma scala esterna, sono entrambi costituiti da un unico ambiente allo stato grezzo senza suddivisioni né impianti; il locale ad uso magazzino, di circa 71 mq., posto al piano terreno con accesso autonomo da resede comune, è costituto da due locali allo stato grezzo senza suddivisioni interne né impianti. Dette porzioni immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al foglio 82 dalla particella 57 subalterni 5 e 6 graffati (cat. A/7, classe 2, cons. vani 15,5, rendita € 1.921,22 - l´appartamento dell´edificio principale), dalla particella 57 subalterno 11 (cat. C/2, classe 3, mq. 8, rendita € 21,90 - locale annesso all´edificio principale), dalla particella 57 subalterno 10 e 15 graffati (cat. C/2, classe 3, mq. 9, rendita € 24,63 - il locale annesso ex porcilaia all´edificio principale), dalla particella 57 subalterno 8 (cat. A/4, classe 3, cons. vani 4, rendita € 361,52 - l´appartamento al piano terra dell´edificio secondario), dalla particella 57 subalterno 9 (cat. A/4, classe 3, cons. vani 4, rendita € 361,52 - l´appartamento al piano primo dell´edificio secondario) e dalla particella 57, subalterno 7 (cat. C/2, classe 4, cons. 87 mq., rendita € 278,58 - il magazzino dell´edificio secondario), con diritto al resede comune identificato dalla particella 57 sub. 14 (bene comune non censibile ai subalterni 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11,12 e 13).


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Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno