Strada Magenta CASALONE 5 vani 195mq

D/CL3613 -- Proponiamo in vendita, una nuova costruzione in classe energetica A++++ immersa nel verde, in zona Casalone lungo la ciclovia per il parco della Maremma, villetta schiera di testata in complesso immobiliare di 4 unità. La proprietà è concepita su due livelli: a piano terra, con una metratura totale di 103 mq, circondata su tre lati da un ampio giardino (circa mq. 300); piano primo altri 41 mq di appartamento. Internamente al piano terra, l´ingresso si apre sull´ampio soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e accesso alla serra solare, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno; al piano superiore si accede da scala interna o da scala esterna abbiamo un´altra ampia camera con bagno esclusivo con accesso al magnifico terrazzo che la circonda su 4 lati di 90 mq. Completa la proprietà box auto di mq. 20 dal quale si accede direttamente al piano terra. Gli impianti sono, tecnologicamente parlando, all´avanguardia e di ultima generazione e tra le varie caratteristiche ricordiamo: pavimento radiante con pompe di calore, pannello solare termico, impianto fotovoltaico 1,80 Kw utile al fabbisogno della gestione della casa, climatizzazione, infissi esterni in legno, con impianto irrigazione e robot taglia erba nel giardino e pozzo condominiale. Per avvalorare la bontà dell´impiantistica scelta nella fabbricazione dell´immobile portiamo ad esempio le temperature rilevate il giorno 15 dicembre alle ore 11,00 che erano di 70 gradi al pannello solare e di 51 gradi al bollitore che portano l´impianto radiante a lavorare senza costi. Classe Energetica: A4 - IPE: 0.00kWh/mq anno