Strada Provinciale 120 km 1 Casello Cavuzzi quadrilocale 175mq

Villa con vista mare a Polignano a Mare.
Nella fresca e verdeggiante collina di Polignano a Mare, Arcadia immobiliare propone la vendita di una villa esclusiva – progettata in ogni particolare e immersa in un lotto di circa 5.600 metri – che vede il mare a qualche chilometro di distanza.
Siamo in Agro di Polignano a Mare, ad un centinaio di metri dalla strada provinciale che conduce a Castellana Grotte e alle mete più ricercate come Monopoli e Conversano; siamo in una zona residenziale non isolata e in presenza di altre abitazioni ma con la ricercata riservatezza che si chiede ad un immobile di questa tipologia.
La villa, in ottimo stato e con finiture di primo ordine, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala in “biancone” di Trani, ma allo stesso tempo sono dotati di accessi esterni. Al primo piano troviamo la zona abitabile da cui si apprezza la vista del nostro mare, sia dal patio esterno che dal salone interno stando comodamente seduti ad apprezzare dell’ottimo vino Pugliese. Oltre al salone con grande camino, troviamo tre camere da letto, opportunamente disimpegnate da un corridoio che conduce al bagno – con finiture in marmo – ed alla scala che conduce al piano inferiore. Il salone è collegato all’ampia cucina, ed entrambi al patio esterno che vedono Polignano sino a perdersi nel blu del mare come fosse un quadro dipinto! Al piano terra troviamo la tavernetta dotata di ampia intercapedine ed il garage.
Completano la casa i piazzali esterni pavimentati, un giardino circostante, un bagno esterno con doccia, ed una cucina open air attrezzata con forno a pietra, barbecue e lavandino.
Tra le finiture troviamo riscaldamento con caldaia a gas e termoconvettori, infissi in legno con vetro camera con zanzariere e protezioni antintrusione, pavimentazione in gres, bagno con finiture in marmo. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw, di vasca imhoff autorizzata e di pozzo trivellato da dove emungere l’acqua che viene addolcita da un impianto di marca “Culligan”, cancello d’ingresso scorrevole con comando elettronico.
Riepilogo superfici:
• Superficie abitazione: 113 mq circa;
• Superficie patio: 31 mq circa;
• Superficie piazzale: 600 mq circa;
• Superficie deposito: 105 mq circa;
• Superficie terreno: 4600 mq circa;
• Superficie commerciale: 210 mq circa.
Se state cercando una residenza indipendente, curata in ogni dettaglio costruttivo, in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza – alle porte di Polignano a Mare – e dove l’azzurro mare Vi osserva, allora potete fermarvi, avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!!
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it