Ufficio 5 vani 215mq

La soluzione che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro di Lecco, garantendo grande visibilità e comodità di parcheggio per la clientela.
Si tratta di un ampio spazio di 215 mq situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore e servizio di custode.
L´ufficio è composto da doppio ingresso, cinque locali ad uso ufficio, ripostiglio, due balconi e doppi servizi.
Si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un impianto di condizionamento con pompa di calore caldo e freddo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, garantendo un comfort ottimale.
Un vantaggio di questo ufficio è la possibilità di cambiarne la destinazione d´uso da commerciale a residenziale. Inoltre, grazie ai due ingressi separati, è possibile dividerlo in due soluzioni indipendenti.
Attualmente l´immobile è a reddito, con un contratto di locazione in scadenza nel 2026.
La proprietà comprende anche una cantina al piano S1. Inoltre, c´è la possibilità di acquistare due box singoli all´interno del condominio.

Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel 0341-498190.