V GIORNATE / XXII MARZO/ PORTA ROMANA trilocale 91mq

MILANO
In zona signorile Cinque Giornate - Porta Vittoria, Via Spartaco, a solo 1 km dal Duomo di Milano e servita da numerosi mezzi di superficie, proponiamo caratteristico luminoso e silenzioso TRILOCALE in stabile d´epoca anni ´20, di 91 mq commerciali sito al piano rialzato, oltre alla cantina al piano seminterrato di mq 10 circa.
L´immobile è composta da ampio ingresso, una camera matrimoniale con cabina armadio, ove sarebbe possibile ricavare un eventuale secondo bagno cieco, una seconda camera da letto con cabina armadio, dove è attualmente presente un soppalco in arredo autoportante zona studio e notte, un bagno finestrato, un´ampia zona living con angolo cottura a vista e ripostigli in quota.
L´appartamento è stato oggetto di risanamento conservativo, con recupero e restauro delle finiture originali dell´epoca. Conserva la pavimentazione originale in cementine decorate e gli originali infissi interni ed esterni con sostituzione dei vetri.
Riscaldamento Termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituita nel 2023, elementi in ghisa decorati nella zona living e ingresso. L´immobile è caratterizzato da doppia esposizione: le due camere con esposizione a est verso via Amatore Sciesa (poco trafficata e pertanto silenziosa), mentre la zona living e il bagno con affaccio verso il cortile interno condominiale, con esposizione a ovest. L´unità immobiliare inoltre possiede le caratteristiche per un eventuale frazionamento, rientrando perfettamente nei parametri edilizi e urbanistici richiesti. Portineria a servizio mezza giornata, all´interno del cortile sono presenti due rastrelliere per le biciclette. AL PREZZO DI EURO 540.000,00.
RIF. 8103 Classe Energetica: G - IPE: 580.00kWh/mq anno