vendita 9 vani 260mq

Lemna, frazione di Faggeto Lario, casa singola con giardino privato e meravigliosa vista aperta sul lago di Como e sulle sue montagne.
La proprietà si raggiunge percorrendo una breve e romantica passeggiata di pochi minuti tra le vie del paese caratterizzate da ciotoli, ponti in sasso e dettagli antichi come per esempio la fontana in pietra. Vi è la possibilità di raggiungerla con una piccola macchina 4x4 per il carico e scarico. Non c´è parcheggio.
Un affascinante e peculiare portico con travi a vista in legno massiccio, accoglie ed introduce all´epoca passata che si respira appena si varca la porta d´ingresso. Qui, è presente un diritto di passo concesso alla proprietà vicina.
La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra luminoso salotto con antico e funzionante camino e con affaccio su un grazioso balcone dalla quale si possono ammirare gli svariati dipinti disegnati dalle montagne e dal lago e lasciarsi avvolgere dalla sensazione di pace e di tranquillità; una cucina con il ricercato cotto lombardo ed un soggiorno con un piccolo camino ed un balcone, da quest´ultimo, attraverso una scala in sasso, si accede al preziosissimo e sempre soleggiato giardino sottostante di 190mq, attualmente adibito ad orto.
Al primo piano la zona notte composta da due camere da letto con travi a vista in legno, cabina armadio, un bagno con vasca e doccia ed un locale caldaia che puo´ essere trasformato in un secondo bagno e/o lavanderia.
In corpo staccato, nel portico antistante, si trova una grande cantina in sasso a volta.
Con ingresso indipendente, soprastante l´abitazione, un sottotetto con travi a vista si presta a diventare un bellissimo appartamento con un incantevole visuale.
L´intera proprietà gode di un ottima esposizione solare.
Grazie alle sue importanti dimensioni ed alla sua conformità strutturale l´immobile puó essere suddiviso in due unità abitative. Ideale come prima casa o come casa vacanza per affitti turistici data la forte richiesta che sta coinvolgendo il lago di Como negli ultimi anni.
La posizione dell´immobile è adatta agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago.
Nelle vicinanze si intraprendono diversi sentieri per raggiungere la riva di Faggeto Lario, il suo lido con spiaggia attrezzata e avventurose passeggiate in mezzo al verde e all´aria buona, con possibilità di degustare piatti tipici in bellissimi agriturismi.

FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. Dispone di tutti i servizi primari e i servizi di trasporto come autobus e battelli. E´ uno dei pochi paesi del lago che riceve la luce del sole a qualsiasi ora del giorno.
Camminate, trekking, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nelle zone circostanti.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Camino, Canna Fumaria, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni