vendita roma trilocale 114mq

**Soluzione Duplex Ristrutturato**

Cerchi una soluzione indipendente disposta su 2 livelli, con una superficie di 105 mq, situata a Casamarciano, a pochi passi dal centro e sul corso principale?
Un´opportunità unica per vivere in uno spazio elegante e confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.

Al piano terra, ti accoglie un ampio ingresso che conduce direttamente al salone, alla sala pranzo con un affascinante camino e al cucinotto separato. Un bagno ben posizionato e una comoda scala elicoidale interna, oltre a una scala esterna, ti portano al piano superiore, dove puoi goderti la tua intimità. Troverai una spaziosa camera matrimoniale con balcone per momenti di relax, una cameretta perfetta per i tuoi ospiti o come ufficio, e un ulteriore bagno con doccia. Inoltre, potrai sfruttare un soppalco ideale per un ampio ripostiglio e, se desiderate, la possibilità di avere un terrazzo a livello per goderti il panorama circostante.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2004, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Inoltre, offre ulteriori vantaggi come il sistema di antifurto con videosorveglianza per la tua sicurezza, l´aria condizionata per affrontare anche i giorni più caldi con comfort, gli infissi in legno che donano un tocco di eleganza, un sistema solare termico per ridurre i costi energetici, una stufa a pellet per il calore invernale e, ovviamente, il camino per le serate accoglienti.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa ristrutturata con gusto, in una posizione comoda con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Chiamaci oggi stesso al numero 081 5129034 o scrivici su Whatsapp al 3770290781 per prenotare una visita. Ti aspettiamo!
CLASSE ENERGETICA: C 120 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Pannelli Solari, Porta Blindata, Video Citofono, Video Sorveglianza