vendita Strada Provinciale quadrilocale 329mq

CASALE URBINO Rif. UVR24- Un immobile unico di notevole pregio architettonico collocato in una posizione molto panoramica e riservata nel parco delle cesane ed a pochi chilometri da Urbino, una delle città rinascimentali più suggestive inserita dal 98´ nel patrimonio Unesco.
Urbino ospita un importante università intitolata a Carlo Bo ed è una citta ricca di iniziative, che spaziano dalla rievocativa festa del duca a quella centenaria dell´aquilone, a cui fanno da corollario tantissimi altri eventi a carattere artistico, culturale ed enogastronomico.
La costa adriatica è a circa 30 km, l´aeroporto di Rimini a 50 Km e quello di Ancona ad 80 Km.
La proprietà originariamente apparteneva allo stato pontificio, nel cui catasto è tutt´ora censita la proprietà. Il nucleo originario dell´edificio è costituito da un antica torre di avvistamento risalente al XV sec., impreziosita da due aperture ad arco sui lati Nord/est, a cui in epoche successive si sono aggiunti i manufatti costituenti l´attuale fabbricato.
L´edificio è stato restaurato integralmente, preservandone le sue caratteristiche originali ed utilizzando materiali e lavorazioni che mantenessero il sapore secolare della struttura, pur integrandola con impianti tecnologici di ultima generazione (Impianto termico con pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, supervisione domotica dell´impianto elettrico, impianto recupero acque piovane, impianto d´aspirazione centralizzato). La proprietà comprende circa 4000 di corte in cui è già stata individuata l´area dove realizzare la piscina, dove è già stato realizzato un angolo dedicato al barbecue ed al forno a legno, ed è servita dalla fonte sorgiva, oltre ché dall´acquedotto comunale.
La struttura si sviluppa su due piani e nel torrino, ed è caratterizzata da un open space cielo terra che rende luminosa e slanciata la zona d´ingresso del corpo principale. Il vano di accesso all´edificio invece è costituito da una veranda panoramica completamente vetrata dotata di riscaldamento a pavimento, da cui si accede al corpo principale dell´edificio.
Della proprietà fa parte un annesso da ristrutturare, dove è possibile realizzare un garage sotteraneo ed una struttura ricettiva dislocata su due piani, costituita da 6 camere dotate di servizi per il quale è già stato realizzato un progetto preliminare.Richiesta EURO 580.000 TRATT. (Classe energetica: G – IPE: 300 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell´ immobile. Rif.UVR24
CLASSE ENERGETICA: G 300 kWh/m3 a

Accessori:
Doppi Vetri, Ingresso Indipendente