vendita Via Alberto Lupo trilocale 102mq

ROMA ANAGNINA - Via Alberto Lupo, PRESSI IKEA
Finemente ristrutturato e all´interno di un complesso residenziale di recente costruzione, Vicino ai principali servizi come il C/C ANAGNINA ed IKEA e soprattutto a pochi chilometri di distanza dalla Metro Anagnina, sono facilmente raggiungibili sia il polo Universitario che l´ospedale di Tor Vergata.

Per TE abbiamo un delizioso quadrilocale al primo piano con ascensore, doppia esposizione, molto luminoso. Internamente ristrutturato in stile moderno da architetti è dotato di un ampio terrazzo con vista panoramica sul parco giochi pubblico. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina di ampia metratura.
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DESCRIZIONE: L´immobile di 94 mq c.a. è posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nei primi anni 2000. Al suo interno è composto da un ingresso nell´ampio e luminoso salone con la cucina a vista, entrambi hanno uscita sul comodo terrazzo di pertinenza. Il salone attualmente comprende la terza camera, che puó essere facilmente ripristinata chiudendo il tramezzo che è stato parzialmente eliminato. Procedendo dal salone troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l´altra singola. I bagni sono due, uno cieco con box doccia e un altro finestrato con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 22 mq e una cantina di c.a.10 mq. L´ascensore arriva direttamente al piano seminterrato dove sono ubicati i box auto e la cantina.
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RIFINITURE: L´appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto termo-autonomo, infissi in legno doppi-vetri, zanzariere, tende da sole, vasca idromassaggio, armadio a muro, fibra ottica, video-citofono, impianto di allarme, pannello solare per la produzione dell´acqua calda. OTTIME RIFINITURE PARTICOLARMENTE CURATO IN OGNI DETTAGLIO.
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ZONA: In contesto residenziale, ideale per chi sceglie di vivere in zona IKEA-ANAGNINA, altamente commerciale e viva, a pochi chilometri dal polo universitario di Tor Vergata, alla stazione della Metro ´´ANAGNINA´´, alle varie attività commerciali sotto casa e a poche fermate di autobus dai più vicini centri commerciali come ´´La Romanina´´ e ´´Anagnina´´ a poca distanza da Via Tuscolana. Facile la viabilità verso Roma centro ed in direzione opposta verso i Castelli Romani. CENTRALISSIMO! Le utenze di luce e gas sono autonome, le spese condominiali sono di circa 100,00 euro al mese circa, compresa una quota per il consumo dell´acqua salvo conguaglio. DISPONIBILE IN TEMPI BREVI. Rif. VRG30

Ecco 3 MOTIVI per acquistare questa casa:
- design moderno con arredi su misura
- Posizione strategica
- Immobile completo di spazi esterni e pertinenze

Non perdere questa occasione, contattaci!
CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m3 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Zanzariere