vendita Via Avanzini trilocale 144mq

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371


IMMOBILE IN VILLAGGIO ZETA DI AMPIE DIMENSIONI IN PALAZZINA CON INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA TRAMITE CAPPOTTO, INTERNI APPARTAMENTO DA RIVEDERE, GARAGE DOPPIO.

Modena/Villaggio Zeta, situato in una delle zona più ricercate della città, un quartiere dotato di tutti i servizi, con aree verdi e comodo alla viabilità ed al centro, si propone appartamento di generose dimensioni al Piano Primo di palazzo anni 80 che ha beneficiato di recente intervento di efficientamento energetico (cappotto e rifacimento centrale termica).

Lo stabile si colloca all´interno di bel complesso residenziale con ampia area cortiliva per parcheggi e bella area verde dedicatI ai residenti, il tutto chiuso da barriera elettrica. Ottimo aspetto architettonico sviluppato su più piani e garage Interrati.

La residenza proposta è un grande TRILOCALE di circa 124 m2 al piano primo servito da doppi ascensori; presenta finiture DELL´EPOCA in buono stato complessivo (infissi originali). Un SOGGIORNO di ampio respiro ci accoglie tramite corridoio all´ingresso e ci conduce alla grande CUCINA abitabile; entrambi gli ambienti affacciano sul TERRAZZO riservato di 9 m2. Dal disimpegno accediamo alla zona notte caratterizzata da due comode stanze (1 MATRIMONIALE ed una 3/4) ed ai due BAGNI di cui uno non finestrato. A completamento un GARAGE DOPPIO interrato (interno 2,45 x 11,50 h. massima 4,70) di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato.

Riscaldamento con contacalorie, finiture dell´epoca quindi da rivedere per creare l´appartamento dei tuoi sogni, ampio e curato parco condominiale, posizione invidiabile della città, un ottimo contesto per una famiglia magari con animale domestico. Cl Eneregtica D (ipe 149,20 kWh/m2anno)

metrature:
Appartamento superficie commerciale 124,00 m2
Terrazzo superficie commerciale 8.97 m2
Box Auto superficie commerciale 29,43

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Codice riferimento: VY371
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: D 149,2 kWh/m2 a

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Porta Blindata