vendita Via dei Maionchi 30 vani 1400mq

1.300.000,00 €
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Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio.
L´immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto.
La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine.
Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori.
Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni.
Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni.
L´immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto.
Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica
(Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio.
Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno.

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CLASSE ENERGETICA: G 366,29 kWh/m2 a

Accessori:
Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo1.300.000,00 €
  • Anno1790
  • Vani30
  • Numero piani3
  • Mq giardino3000
  • Mq balconi15
  • Mq terrazzo60
  • Mq totali1400
  • Camere13
  • Camere doppie13
  • Bagni6
  • Balconi1
  • Terrazzi2
  • Posti auto10
  • Unità condominiali1
  • Classe energeticaG
  • Classe energetica (ipe)366.29
  • StatoBuono
  • AscensoreNo
  • Tipo costruzioneSignorile
  • CucinaAbitabile
  • GiardinoPrivato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • ArrediPossibilità
  • PanoramaVista aperta
  • AccessoriCamino, canna fumaria, cancello elettrico, doppi vetri, doppio ingresso, ingresso indipendente, lavanderia, rete dati, ripostiglio, tavolini esterni
  • PortineriaNo
  • ProvinciaLucca
  • ComuneCapannori
  • IndirizzoVia dei maionchi
  • Data25-05-2024 06:32:48
  • CodiceEA-36F600