vendita Via del golf 5 vani 260mq

Carimate, nell´esclusivo e rinomato complesso residenziale del Golf, proponiamo in vendita questa incantevole villa singola. L´abitazione è circondata da un rigoglioso e curato giardino riccamente piantumato di ben 1300 mq: una vera oasi domestica di tranquillità e privacy.
La villa si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato, per un totale di 260mq di superfici interne, così ripartiti: accesso pedonale a pianterreno tramite comodo portico, perfetto per pranzi e cene all´aperto, ingresso, luminosa sala da pranzo con affaccio sul portico, accogliente soggiorno con caminetto e vista giardino, cucina abitabile con portafinestra, bagno con doccia, camera singola, studiolo, disimpegno zona notte, camera padronale con grande bagno privato munito di vasca su misura.
Piano interrato con caratteristica taverna dalle generose metrature e zona salotto con caminetto, pratico ripostiglio, spazioso bagno lavanderia finestrato con cavedio, secondo bagno con doccia idromassaggio, locale guardaroba e locale studio entrambi corredati di cavedio, locale caldaia e porta d´accesso all´ampia autorimessa di 70 mq provvista di portone sezionale motorizzato.
Il vantaggioso orientamento dell´immobile (Est-Ovest) permette di godere della luce naturale per la gran parte del giorno; l´abitazione si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotata di numerosi comfort, quali: impianto di antifurto, corsello carraio perfettamente lastricato, cancello automatico, pavimento in ceramica nella zona giorno, in parquet nella zona notte e in cotto nella taverna, videocitofono, porta blindata, inferriate scorrevoli, persiane in metallo anch´esse scorrevoli e illuminazione esterna.
Poiché l´immobile si sviluppa per un solo piano fuori terra e il mappale ove sorge presenta della volumetria edificabile residua, è possibile sfruttare il diritto di sopraelevazione, andando a ricavare un appartamento a piano primo della medesima metratura dell´attuale pianterreno esistente.
Da non perdere!
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo fornire l´opportunità al possibile futuro acquirente di individuare il contesto d´ubicazione dell´immobile, precisiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: E

Accessori:
Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Video Citofono