vendita Via Dell´Innovazione 11 vani 1200mq

MONTELABBATE COMPLESSO IMMOBILIARE RIF. MVC1- Proponiamo in vendita, proprietà unica nel suo genere, il complesso immobiliare è composto da un capannone artigianale/industriale, da un casa singola di metratura molto importante e da un terreno circostante ai due immobili di circa 5.000 mq completamente recintato.

Il capannone e composto da 3 arcate principali collegate tra loro, per una superficie di circa 900 mq completo di uffici, bagni per il personale e soppalco in ferro, oltre a tettoia in acciaio costruita da poco di circa 300 mq. Il tetto a volta con catene ha una copertura in alluminio fatta da poco, tutti gli impianti sono a norma, incluso importante impianto antincendio ad anello con pompe autonome, riscaldamento a metano in tutto l´opificio, spazio di manovra comodo per camion.

La casa sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, attualmente cosi suddivisa: al piano terra troviamo la grandissima taverna con angolo bar e camino, cucina,bagno con lavanderia, ripostiglio, attualmente tutto questo piano è stato adibito a mostra.
Al piano primo troviamo l´appartamento principale di circa 135, disposto su unico livello, composto da grandissimo salone con zona ufficio, con accesso a terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e camera doppia oltre a grande bagno con vasca. Al piano superiore, con ingresso autonomo, troviamo altro appartamento, composto da cucina, ampio salone, dal quale si accede a bellissimo terrazzone/solarium, ideale per pranzi e cene estive, 2 camere e bagno. La casa esternamente è stata ristrutturata da poco, sono state rifatte tutte le cole in rame e tutte le pavimentazioni dei terrazzi, internamente è presente un vano dedicato per l´installazione di un ascensore, stato di manutenzione davvero ottimo.

Completa la proprietà uno scoperto privato di circa 5.000 mq molto curato, oltre ad altri locali uso ripostiglio, soluzione ideale per chi volesse creare la propria attività inglobando anche un ottima soluzione abitativa, anche per più famiglie, vista la possibilità di creare 3 appartamenti con ingresso autonomo. EURO 1.100.000 (Classe energetica: F – IPE: 280 kWh\m2 anno)Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell´ immobile. RIF. MVC1
CLASSE ENERGETICA: F 280 kWh/m3 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Sorveglianza