vendita via don aldo mei 6 vani 180mq

Capannori - In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e a circa 3,5 km dal centro di Lucca proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione di circa 180 mq, libera su tre lati e corredata da giardino privato di circa 800 mq.
L´immobile, realizzato con soluzioni tecniche e costruttive all´avanguardia, vanta ottime finiture e un´elevata efficienza energetica (classe A4).

Distribuzione degli spazi

Piano Terra:
Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con doccia.

Piano Primo:
Disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato completo di vasca e box doccia. Da questo piano si accede inoltre alla soffitta ad uso ripostiglio.

Piano Seminterrato:
Ampia taverna composta da quattro vani accessori, attualmente adibiti a zona tecnica/lavanderia, locale con predisposizione cucina, ripostiglio e camera matrimoniale.

Dotazioni e comfort

La villa, in ottime condizioni generali, è circondata da un curato giardino su tre lati con impianto di irrigazione automatica e dispone di comodo parcheggio privato.
È dotata di impianto di riscaldamento geotermico con pompa di calore acqua/acqua e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Gli infissi a taglio termico e l´impianto d´allarme assicurano efficienza e sicurezza.
La villetta è dotata inoltre di predisposizione per impianto fotovoltaico, solare e di raffrescamento.

PER MOTIVI DI PRIVACY L´INDIRIZZO INDICATO NELL´ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL´IMMOBILE.
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CLASSE ENERGETICA: 10,22 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Geotermia, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere