vendita Via Emilia Est bilocale 430mq

MODENA, vendita rif. annuncio VGY002



VENDITA IMMOBILI COMMERCIALI DA INVESTIMENTO

Periferia Est di Modena - In contesto direzionale dal forte impatto estetico con grande visibilità e passaggio veicolare nella tratta MODENA - BOLOGNA si vendono n.2 immobili commerciali al PIANO TERRA.

Lo stabile presenta numerosi parcheggi dedicati alle attività ed è comodo alla Via Emilia Est ed al casello di Modena Sud. L´esempio qui riportato contempla un C1 negozio di circa 430 m2 su unico livello e diverse vetrine ad angolo a reddito con canone/anno di EURO 42.000+IVA. Nello stesso stabile presente il secondo oggetto di vendita con metratura di circa 230 m2 sempre con grandi vetrine su 2 lati con canone/anno 31.300+IVA (con azienda insediata da diversi anni) - Richiesta per i 430 m2: EURO 530.000,00

Tutte le utenze sono autonome tramite contabilizzatori, i locali sono dotati di raffrescamento indipendente ed impianti a norma, le spese condominiali sono irrisorie - IMMOBILI A REDDITO

Per info:
335 591 1876 GIOVANNI
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it





CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono