vendita Via Pozzo 6 vani 270mq

Rovellasca, nel cuore del paese, prossimo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita intero piano di fabbricato con annesse pertinenze, costituito da due distinti appartamenti autonomi e luminosi. Siti al primo e ultimo piano di un piccolo contesto immobiliare privo di spese condominiali, i due appartamenti – un trilocale e un quadrilocale – godono entrambi di generose metrature e di un´ottimale esposizione alla luce solare (Est-Ovest).
Quadrilocale di 120 mq di superfici principali così composto: disimpegno zona giorno, arioso soggiorno doppio con balcone lato Ovest, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone lato Est, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con portafinestra sul balcone Ovest, due camere singole anch´esse servite da balcone lato Est, spazioso bagno con vasca e ripostiglio.
trilocale disposto su 64 mq di superfici principali così suddiviso: ingresso/disimpegno, soggiorno con accesso al balcone lato Ovest, camera matrimoniale con affaccio sul medesimo balcone, bagno con vasca, tinello con portafinestra sul balcone lato Est e angolo cottura. Il balcone lato Ovest è provvisto di tende da sole motorizzate.
Completano la soluzione numerosi enti pertinenziali inclusi nell´offerta: a pianterreno corsello carrabile ad uso esclusivo con due posti auto privati, autorimessa doppia, locale di servizio provvisto di bagno con doccia e annessa porzione di solaio, infine ampio sottotetto agibile non abitabile di ca. 150 mq posto al di sopra dei due appartamenti.
Indipendente, senza spese condominiali, centralissimo, con ampi spazi interni ed esterni e svariate possibilità di ampliamento, tra cui un opportuno sfruttamento del diritto di sopraelevazione riqualificando il sottotetto per ricavare una grande mansarda abitabile o due ulteriori appartamenti. Molto valido anche come investimento.
L´immobile necessita una parziale ristrutturazione.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore, e al contempo fornire l´opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell´immobile, precisiamo che l´indirizzo fornito è da considerarsi di prossimità e puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: G