vendita Via Rocciamelone quadrilocale 95mq

BUTTIGLIERA ALTA - Ferriera - L´appartamento in vendita, in palazzina quadrifamiliare, è un immobile di ampie dimensioni, composto da 4 locali e con una superficie di 95 mq., ideale per chi cerca un´abitazione confortevole e ben distribuita.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, su strada privata interna, l´immobile presenta una classe energetica C, garantendo un elevato livello di efficienza energetica.
L´appartamento, da rinnovare al suo interno, sito al 1° ed ultimo piano, luminoso sul giardino, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno.
Al piano seminterrato ampia cantina e nel cortile 2 posti auto e giardinetto privato di ca mq. 40.
Immediatamente disponibile.

Ferriera, è una frazione del comune di Buttigliera Alta, questa pittoresca località dista circa 2 chilometri dal capoluogo comunale e sorge a 340 metri sul livello del mare.

La sua storia affonda le radici nel 1891, quando una famiglia di imprenditori francesi, i Vandel, emigrati nella zona, scelse Ferriera come luogo per un nuovo sito produttivo. Julien Vandel, il capofamiglia, si interessó al Mulino, che era legato alla concessione di captazione dell´acqua dalla Dora Riparia. Acquisì il mulino e inizió a far scavare un nuovo canale per fornire energia alle macchine del futuro stabilimento. La vicinanza alla Francia e alla ferrovia del Frejus, insieme alla fonte di energia idraulica della Dora, furono fattori determinanti per questa scelta. Così nacque Ferriera, un´area che un tempo era una vasta pianura tra il fiume Dora Riparia e la neonata ferrovia del Frejus.

Monumenti e luoghi d´interesse includono la Chiesa del Sacro Cuore di Gesù e l´Abbazia di Sant´Antonio di Ranverso. La frazione è immersa in un paesaggio suggestivo e offre un´atmosfera tranquilla e pittoresca.
Dal 2023, sono previsti lavori per una nuova stazione del Servizio Ferroviario Metropolitano prevista a Ferriera. La nuova fermata di Buttigliera Alta-Ferriera, sulla Torino-Susa-Bardonecchia, sarà costituita da un nuovo fabbricato viaggiatori, con parcheggio di interscambio, due banchine ferroviarie H55 e relativi sottopassi ed ascensori.
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SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO : EURO./anno 1.800,00 ca
FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it
VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it
PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo
COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.
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CLASSE ENERGETICA: C 146,64 kWh/m2 a