vendita Via Verona 13 vani 370mq

UfficioASTE™
propone in vendita una VILLA CON GIARDINO E PISCINA.
Il fabbricato si eleva su due piani fuori terra ed uno seminterrato ed è situato in una zona residenziale nell´immediata periferia di Foligno, caratterizzata dalla presenza di villette e palazzine di recente costruzione, a breve distanza dai principali servizi pubblici.
L´immobile è provvisto di un accesso carrabile tramite cancello in ferro zincato ad apertura automatizzata e di un accesso pedonale tramite cancelletto in ferro zincato ad apertura elettrificata, che da Via Verona immette nella corte pertinenziale esclusiva.
L´edificio è costruito con struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura; le facciate sono intonacate e tinteggiate. La struttura si trova in buone condizioni di manutenzione.
Il piano primo sottostrada è suddiviso in garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e centrale termica ed è collegato ai piani fuori terra tramite una scala interna ed un ascensore.
Il piano terra è suddiviso in ingresso-soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, soggiorno-cucina, n. 2 portici; il piano primo è composto da n. 2 camere ciascuna con cabina armadio e bagno interno, camera con bagno e soppalco, n. 2 terrazzi.
Si precisa che allo stato attuale l´immobile è stato accatastato con due subalterni differenti corrispondenti a due unità immobiliari distinte anche se di fatto non sono state realizzate tutte le opere di divisione.
L´unità immobiliare ha una superficie commerciale pari a mq 370 circa.
Per quanto riguarda le finiture interne, al piano primo sottostrada le pareti e i soffitti sono tinteggiati e i pavimenti sono in cotto, mentre al piano terra sono in gres porcellanato; al piano primo i soffitti presentano travi di legno a vista e pavimenti in parquet.
Tutti i vani sono dotati di aperture per l´illuminazione e l´aerazione con infissi in legno, provvisti di vetri termoacustici e persiane in legno.
Le porte interne sono in legno.
Il garage è provvisto di pavimento in gres e porta carrabile ad apertura automatizzata.
L´abitazione è dotata dei seguenti impianti:
 Idrico: con condutture incassate sotto traccia, eroganti acqua fredda e calda;
 Elettrico: con conduttori incassati sotto traccia; predisposizione domotica;
 Geotermico: per il raffrescamento (tramite split a parete) e per il riscaldamento (tramite
impianto a pavimento);
 Allarme.
La corte pertinenziale, di superficie pari a 800 mq circa, è in parte lastricata ed in parte destinata a giardino su cui insiste la piscina.

L´immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 07/05/2024; le offerte, per una misura
minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l´asta. La nostra agenzia,
con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l´eventuale acquisto con la formula ´´stralcio del debito´´ ,
la preparazione dell´offerta,
fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell´immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE EURO 376.000,00, OFFERTA MINIMA EURO 282.000,00.
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Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Geotermia, Impiando Domotica, Ingresso Indipendente, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono